Психология? технология обмана. Как обманывать людей, как не попасться на обман? Заниженная цена в договоре

(Последнее обновление: 04.05.2019)

Привет, дамы и господа! Сегодня предлагаю вашему вниманию полезную информацию по безопасности в интернете, а именно - Заработок в интернете. Как не попасть на обман? Как и любая другая сфера, где замешаны деньги, работа в Интернете притягивает разномастных мошенников, пытающихся «поживиться» за счет неопытных и доверчивых людей. Чтобы подобной неприятности не случилось с вами, рекомендуем ознакомиться со списком наиболее распространенных уловок.

Что только не придумывают, чтобы нажиться на чужом доверии

Также рекомендуем проверять каждый «сомнительный» сайт на проектах подобных https://seoseed.ru – администрация проверит найденный вами сомнительный сайт, и вы получите ответ «можно ли ему доверять…». У ребят много опыта, ежедневно через них проходят сотни проверок – вы быстро получите свой ответ.

В рунете был запущен специализированный проект Seoseed

Как обманывают соискателей работы в Интернете? Злоупотребление доверием…

Человеку выдают задание/работу, он выполняет ее и скидывает заказчику результат. Все. Вторая сторона обрывает всяческие контакты и заносит исполнителя в черный список. Денег он, понятное дело, уже не увидит. Чтобы такого не случилось, рекомендуем или принимать оплату вперед, или работать через посредников/биржи, где весь процесс автоматизирован и исключает подобные инциденты.

Надомная работа по склейке конвертов, сборке ручек и т.д. Доверчивому «работнику» обещают отправить материал и просят предварительно выслать денежную сумму в качестве залога, чтобы он их не обманул. На самом же деле, объектом аферы становится сам исполнитель. Никто ему ничего не присылает.

Также рекомендуется с предельной осторожностью относиться к просьбам работодателей и деловых партнеров предоставить дополнительные гарантии вашей надежности в виде копий важных документов (паспорт, идентификационный код, водительские права и пр.). С их помощью, зная другие ваши данные, например, адрес электронной почты и аккаунты на всевозможных сервисах и сайтах, можно легко «увести» аккаунты в сетях, платежных системах и других ценных для пользователя ресурсах.

Поддельные сайты для заработка

Часто мошенники создают практически полную копию известного ресурса с незначительными отличиями в доменном имени. Невнимательный соискатель работы регистрируется на проекте и работает бесплатно, пока, наконец-то, не понимает, что никто ему не заплатит. И это еще не самый неблагоприятный исход! Регистрационные данные мошенники могут использовать для кражи денег с электронных кошельков, взлома почтовых ящиков и т.д. Поэтому не стоит использовать одну связку логина и пароля для всех сайтов, на которых вы периодически проводите время.

Экономические игры с выводом денег, HYIP и прочие пирамидальные структуры

Если вы рассчитываете зарабатывать таким способом, знайте – вы в группе риска. Вкладывать деньги в проект, который держится только за счет перераспределения денег от позднее пришедших инвесторов к ранее пришедшим, рано или поздно перестает приносить прибыль. Его владельцы в этот момент «прикрывают лавочку», оставляя не успевших вывести сбережения людей без средств.

Кража личных данных

Мошенник предлагает человеку работу, втирается к нему в доверие, узнавая необходимую ему информацию: адрес электронной почты, номера счетов в платежных системах. После человеку скидывается файл, содержащий шпионское ПО (например, делающее экрана или удаленно передающее данные о нажатых клавишах). Имея все перечисленное, можно легко попасть в аккаунт и вывести деньги или быстро их потратить. Помогает от подобных маневров наличие антивируса и установка дополнительных мер безопасности, таких как блокировка по IP-адресу и авторизация после ввода SMS с привязанного номера телефона.

Способов обмана в сети предостаточно, все их не перечислить. Но вы можете снизить риск попасться на удочку мошенников, просто начав внимательно анализировать разного рода предложения заработать. Не нужно питать иллюзий, оценивайте мотивацию работодателя трезво. Когда за элементарную работу вдруг готовы слишком щедро заплатить – это повод насторожиться. Мошенники понимают, что от жажды легкой наживы у многих способность к рациональному мышлению теряются, и грамотно этим пользуются.

Самое главное : если обнаружили мошенника, обязательно поделитесь своей «находкой» с окружающими. На многих форумах и сайтах есть базы «кидал», куда их можно внести. Например, на проекте Seoseed.ru очень много полезной информации по самым разным проектам, связанным с заработком, инвестициями, денежными конкурсами и т.д. Преступников это не остановит, но дополнительные проблемы с поиском новых жертв точно создаст!

Будьте осторожны, берегите себя и свои деньги!

Приветствую вас, дорогие друзья. В этой статье мы поговорим с вами об очень больной и неприятной для многих теме, как обман и мошенничество в интернете . Если вы уже давно бывалый пользователь всемирной сети, то вы, наверное, уже давно заметили, что лохотрон и обман в интернете теперь практически на каждом шагу и это даже неудивительно.

Ведь интернет это та среда, где ты полностью анонимен, и тебя практически невозможно поймать, а значит и наказать. А в большинстве случаев наказать вообще нереально, так как кидалы всемирной сети могут проживать в другой стране, где законы нашей страны не действуют. Да что я тут мелочусь, даже те пользователи, которых обманули когда-то, сами идут в поисковые системы и вбивают там вот такой неприятный запрос.

Как вы, наверное, уже поняли, обман и мошенничество в сети с каждым годом становится все больше и больше. Каждый хочет и откусить кусок своего пирога, независимо от того как он это сделает. Все это порождает все новые и более изощренные, продуманные способы обмана простых, наивных пользователей, которые познакомились с интернетом только совсем недавно и еще не знают, что тут все иначе, чем в простой жизни.

Ладно, не будем больше тянуть резину и перейдем к тем самым методам, по которым облапошивают простых граждан, в надежде на них подзаработать. Список мой будет хоть и большим, но далеко не полным, так как многие мошенники (кидалы) эволюционируют, прям как вирусы и с каждым днем придумывают что-нибудь новенькое, что еще не встречалось в сети. Поэтому если вы найдете новый способ обмана в интернете, прошу вас написать их в комментариях, чтобы другие пользователи знали об опасности.

Виды обмана и мошенничества в интернете.

Пожертвуйте деньги на дорогостоящую операцию ребенку!

Самый распространенный способ обмана в интернете. Вы, наверное, уже видели кучу сайтов, форумов, страниц и групп в Вконтакте, где якобы нужны срочно деньги маленькому бедному созданию, которое только что появилось на свет, а смерть его уже обратно забирает. Чаще всего на таких страницах можно увидеть фото ребенка и реквизиты банка или номер кошелька WebMoney, на которые можно перевести свои деньги в помощь нуждающимся.

Данная информация, конечно не всегда ложная, но в 80-90% случае это чистой воды лохотрон где мошенники, как опытные психиатры, играют на чувствах пользователей, заставляя их отправлять на их счета в банке свои денежные средства. Знаете, если вы и правда хотите кому-то помочь, то включите телевизор, а не интернет. Там тоже очень часто обращаются за такой помощью реальные люди с реальной проблемой. Данная информация всегда строго проверяется так, что ей можно доверять. Лично я еще не видел, чтобы обманщики умудрялись еще и по телеку просить деньги.

Слежка за второй вашей половинкой.

Тоже достаточно распространенный обман в сети. Чаще мошенникам даже ничего делать не нужно, так как ревнивые парочки сами к ним обращаются с просьбой взломать почту, аккаунт в социальны сетях, аську, отправки SMS, переговоров и т.д. Ну, тут как обычно кидалы сначала просят заплатить, прежде чем зашевелиться. Затем, после оплаты, мошенники как правило пропадают без вести либо дальше играют с вами в детективную игру, отправляя вам ложную информацию, что там-то тут шлялся(лась), то-то делал(а) и т.д. До тех пор пока у вас не пройдет чувство ревности или вы не поймете, что вас водят за нос.

Хочешь обратно свой номер аськи, заплати!

Все же иногда некоторые данные пользователей воруют по их же неосторожности. Со временем к таким людям приходит сообщение с предложением вернуть номер за небольшую плату. Многие на это ведутся, так как там у них список всех их друзей, знакомых и т.д, который им жалко терять. После оплаты некоторые кидалы все же возвращают номер, но, увы, на этом сюрпризы не заканчиваются. Через какое-то время этому человеку начинать звонить, писать, чуть ли не все его друзья с темой: ну как тебе помогли мои 2-3 тыс на срочный ремонт авто; или: ты так и не договорил, зачем тебе деньги, но я как твой лучший друг даже не задумывался и отправил, так в чем было дело? Думаю, после такой ситуации у данного человека больше не останется друзей, даже после того, как он вернул себе свой заветный номер аськи.

МММ и другие финансовые пирамиды.

Вся суть в том, что вы входите в данную секту пирамиду, покупаете там какой-нибудь товар, находите новых жертв, клиентов, подписываете их под себя и перепродаете им этот товар. Классно, да? Только вот единственный человек, который знает когда развалится эта пирамида и 90% вкладчиков ничего не получат – организатор данной аферы. Данный пример не совсем лохотрон скорее рулетка, где может повезти, а может и нет. Но я все же надеюсь, что вы поняли, что так и таким методом заработать никогда не получится. Если конечно вы сами не захотите открыть свою секту ^_^.

Вы везунчик и стали обладателем нового айфона, ноутбука, планшета и т.д.

Не знаю как вы, а я уже раз сто видел на сайтах такой баннер, который дергался, как бешеный и на нем было написано: Вы стали миллионным посетителем нашего сайта, прошу, заберите ваш подарок. Тут вас попросят, мол, сделать предоплату за ваш выигрышный ноутбук или другую технику, которая пойдет в уплату доставки данного товара. Естественно, вы ничего не получите при оплате так как ничего и не выигрывали.

Ваши данные утеряны, прошу их нам напомнить, а то мы заблокируем ваш аккаунт!

Помните, я писал выше, как у одного бедняги взломали аську, так вот как они это делают. Просто в одни прекрасный день вам приходит письмо, например, якобы от банка или социальной сети, в которой вы общаетесь напомнить им пароли, логины и т.д. для восстановления. Если вы перейдете по ссылке, которая была в письме, то вы окажетесь практически полностью на копии того сайта, на котором раньше общались, только вот адрес его будет другим. Например, у социальной сети Вконтакте адрес сайта сейчас такой: vk.com, а у вас будет что-то типа похожее на: vk.net, vk.ru, vkontakte.com. Суть обмана проста: вы сами отдаете ценную информацию, которою затем используют мошенники в своих же интересах.

Смотри, как зарабатывать на рулетке 3000$ каждый день и не ходить на работу!

В сети часто можно найти информацию, особенно на страничках социальных сетей, что есть казино, в котором есть дыра (баг, ошибка), благодаря которой можно грести деньги лопатой, тратя 2-3 часа в день. Или вам расскажут о чудо-методики вероятности, что мол, если все время ставить деньги на черную или красную фишку, то рано или поздно она выпадет, и ты отобьешь все свои средства и еще немного выиграешь. Так вот, мои уважаемые читатели, запомните на всю жизнь, что в реальном и виртуальном казино НЕВОЗМОЖНО ВЫИГРАТЬ, и это всегда было и будет лохотроном номер один, во все времена!

Представьте себе на минутку, что вы сами являетесь владельцем этого заведения, вам было бы приятно видеть как толпы людей приходят к вам, и забирают ваши деньги? Конечно же, нет! И естественно вы бы сделали все возможное, чтобы все посетители с вероятность 95-99% проиграли все свои сбережения. Так что не будьте наивными, в казино всегда выигрывает только один человек – его владелец.

Если вы все же азартный игрок и не можете подавить в себе тягу к финансовым приключениям, то рекомендую играть только в покер с реальными людьми не по сети! И то даже при таком раскладе никто вам не даст гарантии, что вы играете не с сотрудниками казино, которые якобы пришли сегодня удачу испытать.

Кстати, когда-то я и сам пытался обыграть казино и даже придумал свою методику, по которой вероятность проигрыша была что-то около 0.00347%. Суть ее была в том, чтобы поставить практически на все фишки кроме одной. В таком случае при каждом разе можно было выигрывать что-то около 1-2 центов. Но даже несмотря на это, я все равно проиграл свои целых 100рублей, уяснив урок, а ведь кто-то же там спустил и по 50-100тыс, оставшись с носом, у разбитого корыта, и наедине со стаей волков налогоплательщиков.

Работай удаленно, дома, просто набирая текст.

Давно я искал работу на сайтах вакансий, и вдруг мне попалось такое заманчивое предложение. Мол, просто тебе будут отправлять сканы книг, писем, журналов, а тебе нужно будет только их писать, что на них написано в Word. Часто в таких объявлениях указывают зарплату 15-30тыс в месяц, с пометкой: Заработок ваш будет зависеть только от вашего упорства и желания! Все бы было хорошо, если бы не было одного подвоха. Дело в том, что вас попросят либо отправить деньги на кошелек WebMoney, либо смс, чтобы убедиться, так сказать в вашей серьезности как исполнителя.

На мой взгляд, мошенники походу совсем озверели, не только денег хотят, так еще и уникальный текст для своих говно-сайтов, или как вариант продажи его вебмастерам создающим сайты, не несущие ценность пользователям. Кстати, предлоги по работе могут быть самыми разными, от перевода текста до собирания ручек или еще какой-нибудь мишуры у себя дома. Так же хочу сказать, что если вы хотите работать удаленно дома, то вам надо зайти на любой сайт для фрилансеров (fl.ru), где заказчики сами ищут опытных исполнителей.

Правда и там лохотрона тоже предостаточно, но он существует все еще лишь по той причине, что фрилансеры сами на него ведутся. Вот просишь их, например, написать статью за 100руб и они тебе ее шлют готовую, даже не задумываясь, заплатят ли за нее. Нет чтобы сделать снимок (фото) статьи, поставить на нее водяные знаки и отослать ее, попросив предоплату, нет же, надо сразу всю работу отправить, а потом плакаться в жилетку, что их надули.

Программа для заработка (генератор WebMoney, автосборщик бонусов, взломщик WebMoney, взломщик Яндекс Денег).

Старый лохотрон, который уже практически не практикуется, но до сих пор еще гуляет по интернету. Вас попросят заплатить 5-15$ за чудо-программу, которая, мол, будет ломать чужие кошельки и красть с них денежные средства или каким-то другим чудом зарабатывать вам деньги, в то время как вы будете пить пиво и валяться на диване. Знаете, я открою вам страшную тайну: таких программ нет, и не будет, так как уже давно было много попыток создать такую, но все они оказались тщетными.

Например, давно даже создавали проги, которые делали виртуальных роботов (ботов), которые переходили на сайт, а затем и по рекламе Яндекс директ или , тем самым принося прибыль владельцу данного сайта. Но такие накрутки были очевидны и таких владельцев быстро банили и ничего им не выплачивали. Так что до сих пор никто и никогда еще не создал такую программу, которая зарабатывала бы ему деньги! Помните это.

Чудо-кошелек .

Самый тупой лохотрон из всех когда-либо придуманных, даже в голове не укладывается, как люди до сих пор ведутся на такое? Суть его в том, что вы в один прекрасный день узнаете на форуме или где-нибудь еще, что есть резервный кошелек компании WebMoney и если на него отправить деньги, то сумма, которую вы отправили на него, вернется обратно удвоенной. Давно, мошенники и правда отправляли удвоенную сумму, если она изначально была небольшой, но про это уже многие пользователи прознали, так что они уже ничего не оправляют обратно, чтобы самими не быть обманутыми их же методом.

Отправка бесплатного СМС сообщения на номер.

А вот тут надо быть поосторожнее, так как мошенники очень любят просить пользователей отправлять, мол, абсолютно бесплатную смс для получения доступа, например, к своему личному гороскопу, какому-нибудь файлу, к сайту, подтверждению своих данных и т.д. Данный метод очень хорошо подходит им для обмана, так как у большинства людей нет своего кошелька WebMoney или пластиковой карточки, счета в банке, но практически у всех есть мобильник, на сим-карте которой уже есть деньги. Вся прелесть заключается в том, что даже если у вас практически нет денег, после отправки смс на номер кидал, у вас как минимум будет на телефоне минус 500руб.

Но если вы окажетесь чуть побогаче, то мошенники будут просить вас отправить по 3-5 раз смс, например, за составление вашего личного гороскопа, до тех пор пока у вас не останется денег. Также это удобно для них и по той причине, что многие дети и подростки ведутся на данный вид обмана и берут уже не свои телефоны, а своих родственников, родителей. Вот такая вот дилемма. Так что если вас попросят когда-нибудь отправить смс, рекомендую вам сначала зайти на этот сайт , выбрать своего абонента, вписать тот номер, на который вас просят отправить смс и посмотреть его стоимость.

В заключение, хочу сказать, что видов лохотрона и обмана в интернете столько, что можно написать целую книгу на данную тему, так что не расстраивайтесь, если вы когда-то попались на него. Напоследок рекомендую вам запомнить одну простую истину, чтобы больше никогда не быть обманутым.

Схемы обмана при покупке квартиры на вторичном рынке с каждым годом только совершенствуются. О том, как избежать мошеннических действий при приобретении недвижимости в собственность, мы и расскажем в данном материале.

Как обезопасить себя при покупке квартиры на вторичном рынке? На рынке недвижимости всегда было много аферистов, мошенников, недобросовестных продавцов, впрочем, как и покупателей. Вторичный рынок в этом отношении показателен. Схемы обмана могут быть самыми разными, и даже люди предусмотрительные и юридически подкованные, совершая покупку квартиры, не всегда могут быстро сообразить, что столкнулись с мошенничеством, а когда это становится понятно, изменить уже что-либо практически невозможно.

Случаи обмана связаны не только с умышленным мошенничеством, бывает, что продавцы просто что-то не договаривают, а потом выясняется, что жилье было продано не совсем законно, и горе-покупатель оказывается в итоге без квартиры и без денег. Поэтому не стоит пренебрегать никакими правилами предосторожности, а в особенности - соглашаться на нелегальные способы заключения сделки.

Что должно вызывать подозрение

Профессиональные мошенники умеют так повести дело, что никаких поводов для подозрений у их потенциальных жертв попросту не возникает. Это нужно помнить, чтобы руководствоваться правилами предосторожности, невзирая ни на что. Однако вот перечень самых ярких признаков, что сделка может являться фиктивной, и что перед вами, вероятно, мошенник или человек, который что-то не договаривает и скрывает:

предлагают квартиру по очень низким ценам;
часто менялись, по документам, владельцы квартиры за последние несколько лет;
технический план квартиры и реальная планировка отличаются;
с вас требуют большую сумму задатка;
с предоставлением документов, или хотя бы одного из тех, что вы спрашиваете, продавец долго затягивает;
сделку совершает лицо по доверенности владельца квартиры.

Наличие этих признаков не всегда свидетельствует о каком-то обмане. По доверенностям люди очень часто продают квартиры, если реальные владельцы болеют или проживают за границей, а отсутствие документов может быть вызвано объективными причинами. И все же любой из этих признаков - это повод серьезно задуматься.

Способы обмана

Как уже было сказано выше, обманным способом заключать сделки могут не только продавцы, но и покупатели. Но у первых, пожалуй, возможностей больше. И иногда покупатели невольно сами им в этом помогают.

Какие схемы обмана существуют:

сделка оформляется сразу с несколькими покупателями;
сделку оформляют по фальшивым документам;
продавец медлит с выпиской из квартиры, а полученные деньги, по судебному решению, возвращает частично и долго;
продавец просит в договоре обозначить сумму, которая будет меньше действительной, а потом по судебному решению прекращает сделку и возвращает только указанную в контракте стоимость;
покупателя не предупреждают, что на жилье могут быть другие претенденты, которые в будущем имеют право обратиться в суд.

Это далеко не полный перечень тех способов, которыми могут воспользоваться недобросовестные владельцы жилья, чтобы совершить сделку с максимальной выгодой.

Одна квартира - несколько покупателей

Один из самых криминальных способов нажиться на покупателях - продать квартиру сразу нескольким покупателям. И такое возможно. Например, человек проживает за границей или же собирается переезжать. Он находит нескольких покупателей, с каждым заключает по дубликатным документам на квартиру договор купли-продажи, скорее всего, у разных нотариусов, получает с каждого покупателя деньги и уезжает. В таком случае владельцем жилья станет тот, кто успеет зарегистрировать свои права на новую квартиру первым, а вот для остальных прогнозы неутешительны, ведь вернуть себе деньги будет практически невозможно, если невозможно будет найти и призвать к суду продавца, проживающего за рубежом. Если государственную регистрацию не пройдет ни один из покупателей, преимущество в суде будет у того, кто первым заключил сделку.

Как избежать

Прежде всего помните, что передавать продавцу деньги до регистрации прав собственности, преждевременно. Отдайте ему основную сумму уже после того, как в органах утвердят ваше право на помещения. Еще один важный совет - если вам стало известно о двойной продаже квартиры, немедленно обращайтесь в суд, возможно, вам удастся первым доказать свое право на приобретенное жилье.

Фальшивые документы

По фальшивым документам могут продать, например, чужую арендованную квартиру. Ничего не подозревающий человек заключает договор купли-продажи, возможно, у подставного нотариуса, передает раньше времени деньги якобы владельцу жилья, а потом узнает, что у квартиры совсем другой хозяин, и что он заключил договор с незнакомцем. Цена такой бумаги нулевая.

Как избежать

Чтобы не попасть в такую ситуацию, обязательно проверяйте право юридической собственности на квартиру. Оно подтверждается следующими документами:

свидетельством о госрегистрации объекта на имя продавца, с которым вы имеете дело;
договором дарения, наследования или купли-продажи, подтверждающий приобретение права собственности.

Продавец специально не выписывается

Ситуация может быть такой: после заключенной сделки, а может, и задолго до этого, продавец принимает решение не выписываться из квартиры, объясняя это тем, что ему попросту некуда переехать. Новый владелец, естественно, попытается как можно быстрее выпроводить бывшего хозяина квартиры, но тот обращается в суд и просит разрешение остаться, а договор аннулировать. И суд может позволить ему это, если сочтет доводы расторжения договора обоснованными, постановив вернуть полученные при продаже деньги. Проблема в том, что истец может заявить, что деньги были украдены или были потрачены, к примеру, на погашение какого-нибудь долга, от возврата он не откажется, а попросит у суда отсрочку или согласится на поэтапное возвращение денег, как говорится, с получки. Теперь можно представить, насколько может затянуться возврат этого долга. На годы.

Что делать

В истории с долгой выпиской, в принципе, нет ничего страшного. Это может быть жизненной необходимостью для уже бывшего хозяина объекта. Согласно Жилищному Кодексу, гражданин обязан освободить помещение в случае прекращения права пользования. То есть, Закон оберегает покупателей на этот случай. Трудности могут возникнуть, если продавец через суд сможет каким-то образом аннулировать сделку. Чтобы избежать такой ситуации, внесите в договор условие о сроках выписки продавца, а также пункт о штрафных санкциях, если гражданин не выпишется, к примеру, до определенной даты.

Заниженная цена в договоре

Хозяин квартиры, заключая сделку с покупателем, может попросить последнего указать в договоре купли-продажи заниженную сумму, чтобы заплатить меньше налогов или же вовсе не платить их. При этом продажа состоится частично по устной договоренности, деньги сверх указанной суммы передаются продавцу в лучшем случае под расписку, а иногда и вовсе без какого-либо письменного подтверждения.

Возможно, после этого покупатель получит жилье в свое распоряжение и с проблемами не столкнется, хотя он должен понимать, что стал соучастником налогового нарушения, что уже не хорошо. Хуже может быть в том случае, если продавец вдруг решит обратиться в суд и признать сделку недействительной. Если суд встанет на его сторону, его обяжут вернуть деньги, указанные в договоре, все, что было заплачено ему сверх договорной суммы, если покупателю и удастся вернуть, то с большими трудностями.

Как избежать

Не соглашайтесь на просьбы владельца жилья указать в договоре заниженную стоимость. Налоги от сделки придется платить ему, не вам, а вы, если согласитесь на его условия, сильно рискуете определенной суммой денег. Требуйте, чтобы в договоре была указана полная стоимость приобретаемого жилища.

Неожиданные претенденты

Еще одна ситуация, с которой часто сталкиваются приобретатели жилья, связана с неожиданным появлением родственников продавца, которые предъявляют свои права на купленную квартиру. Это не всегда связано с мошенничеством, скорее всего, бывший хозяин просто не захотел предупреждать о возможных трудностях, из трусости или из жадности. В таком случае у этого родственника будет шанс выиграть в суде дело, если он действительно имеет право на квартиру, а покупатель рискует и жильем и деньгами.

Как избежать

Перед сделкой обязательно узнайте, как квартира попала в собственность продавца. Если по наследству, для продажи будут нужны подписи всех наследников, если по договору дарения, имейте в виду, что в ряде случаев имущество может быть отчуждено дарителем, ну а если по договору купли-продажи, узнайте, приобреталось ли жилье в браке, ведь в таком случае вам понадобится письменное согласие супруга или супруги для заключения сделки. Очень важно также узнать, могут ли претендовать на квартиру дети владельцев, иногда для сделки нужно получить разрешение органов опеки.

Другие неприятности и как их избежать

На самом деле при покупке квартиры на вторичном рынке можно столкнуться и с другими серьезными проблемами, которые вытекают из того, что продавец что-то утаил, не рассказал. Например, если в квартире была сделана без разрешения перепланировка, покупателю могут отказать в ее регистрации, а иногда это может грозить серьезными штрафами, которые платить будет уже новый хозяин. Поэтому всегда сверяйте планировку помещений и утвержденный технический план квартиры.

Вам может также достаться квартира с долгами по коммунальным услугам, чтобы такого не случилось, требуйте справки от коммунальных служб до подписания договора. Гораздо страшнее может быть ситуация, если квартира находится в залоге или в поручительстве, или же является предметом спора в суде третьих лиц. В таком случае она может быть отчуждена. Узнать некоторые подробности о таких разбирательствах иногда просто нереально, обезопасить себя можно только добавлением перечня определенных рисков в текст договора купли-продажи.

Жителей региона обманным путем заставляют переводить деньги на чужую карту, менять наличные на новую подделку, перечислять средства на помощь якобы попавшему в беду сыну и покупать ненужное газовое оборудование.

Злоумышленники изобретают все новые способы, чтобы нажиться на доверчивых людях. Поэтому в современном мире нужно постоянно быть начеку. Myslo рассказывает о самых распространенных способах опустошить ваш кошелек и о том, как защититься от мошенников.

Газовое оборудование для спасения жизни

Любовь Максимова

К нам в дом пришла сотрудница фирмы «Газ-контроль» с прибором, измеряющим утечку газа, — рассказывает Любовь Максимова. — Она проверила плиту, колонку, котел, а потом рассказала, что с 1 сентября всем в обязательном порядке необходимо покупать приборы, которые реагируют на утечку газа. Она говорила, что в последнее время в Тульской области участились случаи утечки газа и что ребенок может задохнуться за 10 секунд. Это стало последней каплей, и мы согласились.

Семья купила универсальный детектор загрязнителей воздуха «Спасатель» за 5990 руб.

Сотрудница пояснила: цена немаленькая, но прибор придется установить всем, а в горгазе он стоит вообще 30 тысяч. Так что, получается, пенсионерка еще и сэкономила.

Конечно, ничего из этого не соответствует действительности. Такой прибор в квартире необязателен: он реагирует не только на утечку газа, но и на всевозможные аэрозоли, лаки для волос, алкоголь, сигаретный дым и т. д. Хуже в квартире от «Спасателя» не будет, но его необходимость, конечно, преувеличена продавцами.

К слову, в интернете прибор стоит чуть больше тысячи рублей.

Но покупатели просто не успевают посмотреть его реальную стоимость.

Женщина очень долго разговаривала с нами, в том числе и на отвлеченные темы, втиралась к нам в доверие. Говорила, что дешевле прибор нигде не найдешь. А еще рассказывала, что наши соседи из второго от угла улицы дома уже установили. Оказалось, в их новых трубах было сразу три протечки, — вспоминает Любовь Максимова. — Только когда женщина ушла, мы поняли, что нас обманули. Сняли тут же прибор. А в договоре увидели надпись: товар обмену и возврату не подлежит. Пытались дозвониться по указанным телефонам, но никто не ответил. Офис фирмы мы тоже не нашли. Про соседей нам, кстати, тоже наврали.

Такие случаи обмана в Туле не редкость. Об этом Myslo уже писал в 2015 году. Но в конце лета и начале осени 2017 года инциденты снова участились.

Надежда Андрианова

Продавцы убеждают граждан приобрести прибор «Спасатель» по льготной цене для пенсионеров и ветеранов труда, — говорит начальник отдела защиты прав потребителей Надежда Андрианова. — При этом они ссылаются на якобы существующее постановление Правительства. Однако вернуть такой прибор очень проблематично, т.к. исправный аппарат, который относится в рассматриваемом случае к технически сложным товарам, не подлежит возврату и обмену. В соответствии с законом «О защите прав потребителей» при покупке товара потребитель вправе потребовать, а продавец обязан своевременно предоставить необходимую и достоверную информацию о товаре, обеспечивающую возможность его правильного выбора. Рекомендуем очень внимательно отнестись к такого рода покупкам. Прежде чем приобрести аппарат, следует тщательно продумать вопрос о необходимости его покупки, потребовать демонстрации его работы.

Нужно понимать, что компания «Газ-контроль» не имеет отношения к АО «Тулагоргаз».

Представители фирмы запугивают людей отключением газа и огромными штрафами в случае отказа от установки прибора. Кроме того, продавцы ссылаются на постановление об обязательном оснащении газоанализаторами многоквартирных домов, — рассказал начальник службы внутридомового газового оборудования АО «Тулагоргаз» Олег Шарапов. — АО «Тулагоргаз» никакого отношения к данным продавцам не имеет и обращает внимание, что действующее законодательство не предусматривает обязанности абонента устанавливать указанный прибор в жилых помещениях, а также ответственности за его отсутствие. Мы призываем горожан быть бдительными и обращаем внимание на то, что техническое обслуживание внутридомовых газовых приборов производится только на основе договора, заключенного между жителями и газораспределительной организацией. Каждый сотрудник АО «Тулагоргаз» одет в фирменную спецодежду с логотипом организации. При обращении к абоненту он обязан представиться и предъявить служебное удостоверение с фотографией.

Тем временем охоту за продавцами навязываемых приборов устроила полиция.

Андрей Ярцев

В УМВД России по Тульской области возбуждено и расследуется уголовное дело по ст. 159 «Мошенничество». В данный момент арестованы две женщины, осуществлявшие торговлю приборами «Спасатель». Сейчас они признались в пяти фактах преступлений, совершенных в различных районах Тулы, - говорит руководитель пресс-службы УМВД России по Тульской области Андрей Ярцев.

Как защититься: проверяйте документы сотрудников газовой службы, в случае сомнений обращайтесь в отдел по работе с клиентами АО «Тулагоргаз» по телефону 25-36-57. Если вас уже обманули, как можно быстрее обращайтесь в полицию.

Чудо-лекарства за 250 тысяч рублей

Пенсионеры - самые уязвимые для мошенников люди. Как правило, преступники бьют по самой болевой точке для пожилых людей - здоровью.

Следующий вид мошенничества изощренный. Сначала старикам звонят на мобильный, представляются сотрудниками медицинского центра, говорят, что у них есть сведения из больницы о заболеваниях пенсионера. При этом мошенники называют самые распространенные болезни, которые встречаются почти у всех пожилых людей. Наивные бабушки и дедушки верят «медикам» и рассказывают о своих новых проблемах со здоровьем. Преступники тут же говорят, что как раз от этих симптомов у них есть хорошее лекарство. Стоит чудо-средство 250 тысяч рублей. Но для пенсионеров как раз в этот день предусмотрены скидки. Лекарство готовы продать всего за 80 тысяч рублей. Пенсионеры перечисляют нужные средства.

Через неделю в трубке обманутого покупателя снова раздается звонок. На этот раз звонят «из администрации». Говорят, что продавцы лекарств оказались мошенниками и теперь «администрация» собирает список обманутых, чтобы вернуть им деньги. Но на беду возврат делают только тем, кто потратил на «покупку» 200 тысяч рублей.

Пенсионеры снова попадаются на эту уловку и перечисляют недостающие 120 тысяч.

Затем через несколько дней переводят еще 15-20 тысяч, чтобы «закрыть комиссию». После этого связь с мошенниками обрывается.

Суммы у пострадавших разные, во всех случаях ущерб исчисляется сотнями тысяч. В Тульской области уже зарегистрировано много подобных случаев. Сейчас полиция вышла на след преступника. Уже известно, что мошенники звонят с Дальнего Востока. Остальные данные пока не разглашаются. Ведутся оперативно-разыскные мероприятия.

Как защититься: не перечисляйте деньги на незнакомые банковские счета. Спросите номер телефона горячей линии, узнайте информацию о продавце и после этого принимайте решение о покупке.

«Помоги, я попал в ДТП!»

На этот вид мошенничества попадал почти каждый. Тем не менее преступники продолжают собирать деньги с доверчивых туляков.

Однажды мне позвонил человек: «Ну что, привет! Угадай, кто звонит? Ну же, ну! Кого сто лет не видела? Ну!» Акцент был южный. У меня как раз есть двоюродный брат из Харькова, он-то мне сразу и вспомнился, - рассказывает тулячка Елена. - Говорю: «Жень, ты что ль?» «Ну наконец-то узнала! А я вот еду через Тулу, думаю, дай загляну к тебе!» - отозвалось на другом конце провода. Я спросила, как дела в семье, пока говорили, раздался какой-то непонятный шум. Разговор оборвался. Но телефон снова зазвонил через несколько минут. Плачущим голосом мужчина рассказал, что попал в ДТП, ударил чужую машину, его автомобиль теперь забирают, и вообще неприятностей не оберешься. Но есть некий полицейский, который готов помочь в ситуации. Ему тоже дали трубку, он объяснил мне, на какой номер телефона положить 5 тысяч рублей. Я сорвалась с рабочего места, пошла к терминалу, чтобы перечислить деньги. Но, слава Богу, меня остановили коллеги. Поняла, что чуть не повелась на развод и написала на номер, с которого звонили, смс: «Тебе надо в театре играть, я почти поверила». Ответ не заставил себя ждать: «Ай молодца!»

Большую роль здесь играет эффект неожиданности. Мошенники звонят во внеурочное время, иногда ночью.

Чаще всего просят перечислить деньги сыну, якобы сбившему человека.

При этом преступники стараются держать обманутого на крючке: не кладут трубку, пока деньги не перечислят. Если у человека нет банковской карты, его просят дойти до терминала, при этом говорят с ним по телефону. Или еще проще: наличные готов забрать человек, который может подъехать к вам прямо сейчас.

Тульские полицейские летом 2017 года задержали мужчину, подозреваемого в таком преступлении. Им оказался 40-летний житель Сибири. Он уже был осужден за мошенничество, 20 лет своей жизни провел за решеткой. Сотрудники УМВД задержали его во время командировки. Кроме того, под подпиской о невыезде находится подельник обманщика - 25-летний туляк.

Как защититься: просто свяжитесь со своими родственниками и узнайте, все ли у них в порядке.

Обменяем старые деньги на новые

Этот вид мошенничества тоже кажется безумным. Преступники заходят в гости к пенсионерам и рассказывают, что с начала следующего месяца в стране начинается оборот новых купюр. Говорят, что в банке сейчас акция: чтобы не заставлять пенсионеров сидеть в очереди, сотрудники меняют деньги на дому.

Доверчивые пенсионеры выкладывают мошенникам все свои сбережения. Ущерб порой достигает нескольких сотен тысяч рублей.

Одна из жертв такого мошенничества рассказывала:

Внучка вернулась домой, а я ей быстрее хвалиться. Говорю, у тебя деньги еще старые все, а ко мне сотрудник банка приходил. Пенсионерам все на дому меняют. Посмотри-ка, какие красивые! Внучка, конечно, была в шоке. Она со своим хорошим зрением сразу рассмотрела фальшивки!

Как защититься: проводите денежные операции с наличными только в официальных отделениях банка.

Аферисты на Авито

Правоохранители предупреждают: интернет-торговля остается опасной. Под ударом покупатели товаров на сайтах частных объявлений. Мошенники требуют перечислить предоплату за недвижимость и автомобили, а затем исчезают. Или обманным путем узнают данные вашей банков-ской карты. Например, весной 2017 года Ленинский районный суд вынес приговор 28-летнему местному жителю Роману Валюку.

Валюк находил на avito.ru объявления о продаже домов и земельных участков, звонил продавцам и предлагал оплатить покупку по безналу. Для этого просил сообщить ему номер карты продавца. Введенные им в заблуждение потерпевшие сообщали динамический пароль, поступавший в виде смс-сообщения на телефон и позволявший осуществлять управление счетами и вкладами потерпевших. Получив сведения, Валюк в онлайн-режиме переводил деньги со счетов потерпевших на свои банковские карты. Совокупный ущерб в результате мошенничества составил 185 тыс. руб. Приговором суда Валюку назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 1 год 6 месяцев с отбыванием наказания в колонии-поселении.

Как защититься: не сообщайте никому данные вашей банковской карты. Не переводите залог за покупку незнакомцам, осуществляйте сделки только после личной встречи.

Почти все известные люди обязаны успеху именно умению хитрить и обманывать. Пора и тебе кое-чему научиться у великих обманщиков и аферистов. Обманывай правильно и качественно!

Как говорится, «жизненный опыт — это вопрос образованности, а здравый смысл в обращении с людьми основывается на махинациях». Наше время провозглашает себя цивилизованным. Но чем цивилизованнее общество, тем большее в нем место занимают ложь и обман. Харро фон Зенгер

В животном мире тоже существует обман. Животные маскируются, принимают другие личины и хитрят. Они делают это с целью выживания и это заложено в них генетически. Современный человек тоже хочет жить. Жить хорошо и счастливо, а для этого иногда необходимо врать.

Врали люди с самых древних времен. На старом оборванном свитке была найдена «Сказка о Правде и Кривде». Сказка была написана более 3 тысяч лет назад в эпоху фараонов Древнего Египта. На свитке папируса мы можем прочитать о коварстве, мести и противостоянии двух братьев Правды и Кривды. Так история обмана, начавшись в незапамятные времена, прошла через всю историю.

Врут только плохие и не годные люди? Да ладно! Даже в литературе самые положительные персонажи обманывали и юлили. Шекспировский Гамлет обманывает свою родню безумием, которого у него нет. Джульетта — мнимой смертью.

Но наиболее ловкими комбинаторами и мастерами лести были авантюристы. Взять, например, легендарного графа Алессандро Калиостро. Своему успеху он был обязан именно умению великого обманщика.

Почти все известные люди обязаны успеху именно умению хитрить и обманывать. Пора и тебе кое-чему научиться у великих обманщиков. Принципы, которые используют великие авантюристы, тебе могут пригодиться в повседневной жизни. Скорей всего ты не будешь проворачивать аферы как граф Калиостро. Но с помощью их ты научишься обманывать. Это необходимо для успешной жизни! Это искусство великих обманщиков!

Две маленькие мышки упали в ведро с молоком. Первая мышка подняла лапки и утонула. Вторая мышка не думала смиряться. Она боролась за свою жизнь. Из молока она взбила масло и наконец выбралась наружу. Господа - я вторая мышка! Фильм «Поймай меня, если сможешь»

Обманывай правильно и качественно!! Почти все известные люди обязаны успеху именно умению хитрить и обманывать. Пора и тебе кое-чему научиться у великих обманщиков, проходимцев и аферистов.

1. Принципа простака

Хитер не тот, кого считают хитрым, а кого принимают за простака. П. С. Таранов

Создай репутацию простака. Будь проще, понятнее, кажись немного глуповатым и наивным.
Сформируй имидж правдивого, честного, но приземленного человека. Обаятельная улыбка, позитивное поведение, доброта и доверительный тон разговора – твое оружие. Создай интеллектуальное превосходство над тобой. Пока люди будут думать, что они умнее тебя, их будет легко обмануть.

Этим методом часто пользуются симпатичные девушки. Они готовы казаться «глупенькой блондинкой», для спокойной жизни и воплощения своих планов в жизнь.

2. Принцип информационного потока

Наш разум заключает в себе и те истины, о которых следует говорить, и те, о которых следует умалчивать. А. Ривароль

Врать не обязательно, но можно изменять информационный поток в выгодных для тебя условиях. Можно утаивать информацию, искажать, поддавать избираемым методом, передергивать и акцентироваться на выгодных фактах. Такой обман более правдоподобен и проще контролируется. В случае раскрытия твоего обмана ты не так сильно пострадаешь, как при прямом обмане.

3. Принцип параллельной реальности

Создай нужную «дымовую завесу». Отвлеки жертву от самого главного и создай нужный для тебя фон. На фоне параллельной реальности обман выглядит более натуральным. Используй больше красочности для своего вранья. Создай ситуацию, обстоятельства подтверждающие твои слова и честность.

Такой метод, например, используют разорившиеся люди. Они сорят деньгами и ведут роскошный образ жизни, вводя в заблуждение окружающих.

4. Принцип манипулирования

Создай такие условия, когда противник действует согласно твоему плану. Подталкивай его к формированию определенных выводов, выгодных для тебя. Ты не обманываешь, человек сам пришел к такому заключению.

Скажи правду под видом обмана. Как говорил Отто фон Бисмарк: «Если хочешь одурачить мир, скажи ему правду». Этот прием хорошо действует в личных взаимоотношениях.

5. Принцип открытой лжи и вероломства

Необязательно прикрывать ложь или вранье фактами. Можно обманывать открыто. Можно быть вероломным, говоря одно, а делая совсем другое. Такое вид обмана требует хорошей памяти и осторожности.

6. Принцип отвлекающего маневра

Скрывая ложь или обман отвлеки другим ярким фактом. Дай собеседнику повестись на наживку, отвлеки внимание. Сделай так, как это делают фокусники и шулера. Они проделывают фокусы, отвлекая разговорами и манипуляциями руками. Так и ты подбрасывай отвлекающие факты, маскирующие обман.

7. Принцип маскировки обмана

Скрой обман под видом заботы и сердечной доброты. Под благородными намерениями можно скрыть даже большой обман.

8. Принцип подбрасывания мысли

Человек верит больше тем мыслям, которые возникли в его собственной голове. Не говори прямым текстом, а действуй намеками, косвенно воздействуя на человека. Люди поверят в то, что придумали сами. Зароненный тобой росток даст нужную мысль. То, что ты подбросил мысль, этого никто не вспомнит.

9. Принцип использования желаний человека

Дай человеку то, что он хочет. Пообещай ему помочь с его проблемами или намекни на удачный исход дела. Когда желания становятся более реальными, человек забывает обо всем. Человек, который помогает, не может обманывать. Позже ты сможешь нанести удар в спину и легко его обмануть.

10. Принцип слабых мест

«К каждому подбирать отмычку. В этом искусство управлять людьми. Для него нужна не отвага, а сноровка, умение найти подход к человеку» Бальтасар Грасиан

К каждому человеку есть ключ. Это скорее будет не благородная, а низменная сторона человека. Играй на корысти, зависти, ревности, честолюбии, наслаждении, жадности, глупости или сластолюбии. Используй самые низменные и темные инстинкты человека. Ты легко его обманешь или сможешь манипулировать.

11. Принцип применения лжи и обмана

Если любить, то королеву, если воровать, то миллион!

Французский философ и писатель Люк де Клапье де Вовенарг говорил: «Предел хитрости - умение управлять, не применяя силы». Используй искусство великих обманщиков только в крайних случаях. Не стоит разменивать на мелочи. Если любить, то королеву, если воровать, то миллион!