Договор о сотрудничестве заполненный образец. Образец соглашения о партнерстве между физическими лицами

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Партнер I », с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Партнер II », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны », заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего Договора является взаимовыгодное сотрудничество сторон в сфере поиска Клиентов и размещении рекламы объектов недвижимости , выставленных на продажу по цене продавца.

1.2. «Клиентом» является лицо, найденное Партнером II или обратившееся к нему, с целью приобретения недвижимости в .

1.2. В случае приобретения Клиентом объекта недвижимости, Партнер I обязуется выплатить Партнеру II вознаграждение в размере % от комиссии стоимости реализуемого объекта недвижимости.

1.3. Прием выполненных работ по данному договору оформляется двухсторонним актом или протоколом по каждому факту приобретения Клиентом недвижимости.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ «ПАРТНЕРА II»

Партнер II имеет право:

2.1. Проводить за свой счет и по своему усмотрению рекламные кампании, направленные на продвижение предлагаемых Партнером I товаров и услуг (объекты недвижимости в ) на рынке России.

2.2. Осуществлять поиск потенциальных Клиентов и направлять их в для ознакомления с объектами недвижимости, предлагаемыми Партнером I. Партнер II принимает следующие обязательства:

2.3. Разместить в своем офисе, в том числе на своем сайте в Интернете, рекламную информацию по проектам недвижимости, предоставленную Партнером I.

2.4. Оперативно информировать Партнера I относительно сроков и способа направления в клиента для просмотра или приобретения им объекта недвижимости.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ «ПАРТНЕРА I»

Партнер I имеет право:

3.1. Получать от Партнера II; оперативную информацию о найденных и обратившихся Клиентах. Партнер I принимает следующие обязательства:

3.2. Предоставлять Партнеру II планы и проекты выставляемых на продажу объектов недвижимости, Договоры купли-продажи, а также правовую и юридическую документацию и прочую необходимую, по своему усмотрению, информацию для выполнения Партнером II обязательств, указанных в п.2.3 настоящего Договора.

3.3. Информировать Партнера II о факте приобретения и оплаты Клиентом объекта недвижимости.

3.4. Предоставлять Партнеру II достоверную информацию.

4. ПОРЯДОК ВЗАИМОРАСЧЕТОВ

4.1. За предоставление услуг по поиску и привлечению клиентов, которые приобретут в собственность недвижимость, Партнер I обязуется выплатить Партнеру II вознаграждение в размере % от комиссии стоимости реализуемого объекта недвижимости.

4.2. Выплата вознаграждения производится Партнером I путем перечисления денежных средств на расчетный счет Партнера II.

4.3. Партнер I производит выплаты вознаграждения Партнеру II согласно п.4.1, п.4.2 настоящего Договора в течении рабочих дней с момента завершения сделки по продаже объекта и получения комиссии.

4.4. Выплаты вознаграждения производятся в евро.

5. РАСТОРЖЕНИЕ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует в течение месяца(ев). Стороны имеют право за дней, до истечения срока Договора, сообщить другой стороне о расторжении договора. В случае, если уведомление о расторжении договора не поступило, данный Договор пролонгируется на следующие месяца(ев).

5.2. Стороны имеют право расторгнуть Договор в одностороннем порядке в период его действия, предупредив об этом другую сторону за дней до даты расторжения Договора.

6. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Все расходы, связанные с поездкой в для просмотра объектов недвижимости (проживание, питание и пр.) оплачиваются клиентом.

6.2. Расходы по предоставлению консультаций независимых юристов оплачиваются клиентом.

6.3. Стороны приложат все усилия для разрешения споров путем переговоров, в случае если нет возможности достижения соглашения, споры рассматриваются в соответствии с законодательством страны.

6.4. Любые вопросы, не оговоренные отдельно настоящим Договором, решаются сторонами, путем составления дополнительного соглашения к данному договору.

6.5. Каждая из сторон обязуется соблюдать полную конфиденциальность относительно деловых и финансовых источников и сделок противоположной стороны, а также сделок по приобретению Клиентом объектов недвижимости в . Любая информация подлежит оглашению только после специального письменного разрешения соответствующей стороны.

6.6. Данные сторонами обязательства по сохранению конфиденциальности информации, полученной в рамках настоящего Договора, сохраняют свою силу в течение 10 лет после истечения срока действия или расторжения настоящего Договора.

6.7. Все изменения и дополнения к настоящему Договору производятся при обоюдном согласии сторон, оформляются в письменном виде и являются неотъемлемой частью Договора.

6.8. Настоящий Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

6.9. Настоящий Договор регулируется правом государства.

6.10. Подписание Договора производится путем обмена экземплярами Договора по факсу с подписями сторон и печатями сторон, с последующим направлением друг другу подлинников настоящего Договора для подписания.

В ряде случаев для осуществления крупных бизнес-проектов финансовых, материальных и людских резервов одной компании бывает недостаточно. Единственным выходом в этой ситуации является привлечение к сотрудничеству сторонних организаций. Объединение усилий позволяет эффективно решить поставленные задачи и максимально быстро достичь конечного результата.

Вариантов подобного объединения ресурсов бывает множество – создание паевых товариществ, акционерных обществ, картелей и синдикатов. Однако, для осуществления единоразового проекта такое достаточно плотное сращивание капиталов различных фирм не представляется целесообразным. В этом случае лучше заключить договор о сотрудничестве и совместной деятельности.

Данный договор позволяет разным организациям временно соединить свои усилия для достижения результата. При этом все договаривающиеся стороны остаются в своей основной деятельности полностью автономными и независящими друг от друга. Единственная зависимость проистекает из положений заключённого соглашения, в которых оговаривается ответственность сторон друг перед другом в процессе работы над общим проектом.

Суть договорённости заключается в разделении обязанностей между сотрудничающими организациями на следующих условиях:

Делегирование части работ на платной основе. Одна из компаний за определённое вознаграждение производит некие действия, являющиеся частью общего рабочего процесса. При этом организация по сути выступает в роли подрядчика или аутсорсера, и получает своё вознаграждение независимо от того, будет ли достигнута конечная цель проекта, или нет.
Безвозмездное выполнение своей части работы. В этом случае компании сотрудничают в качестве равноправных партнёров и получают свою долю прибыли от бизнес-проекта в оговорённых заранее долях. Стороны в пропорциональной степени разделяют все риски и доходы от совместного дела, выступая в качестве равноправных деловых партнёров.

В качестве сторон договора об организации совместной деятельности, согласно действующему законодательству, имеют право выступать коммерческие предприятия и индивидуальные предприниматели. Не могут заключать такие договорённости граждане, не занимающиеся предпринимательской деятельностью, а также любые государственные или муниципальные предприятия.

Условия договора, как и предмет договорённостей, могут быть самыми разнообразными. Все нюансы сотрудничества в этом случае регулируются положениями Гражданского законодательства (ГКРФ), главой №27. Любые нарушения данных предписаний являются причиной для признания соглашения о сотрудничестве недействительным.

В отличие от прочих договоров об объединении капиталов и совместных усилий, заключаемых между коммерческими предприятиями, данное соглашение имеет ряд своих особенностей.

Так, законодательство допускает:

Заключение договора неограниченным количеством коммерческих организаций. Их количество ограничивается только естественным образом – целесообразностью привлечения того или иного партнёра для наиболее быстрого и эффективного достижения поставленной задачи.
Необязательность образования договаривающимися сторонами отдельного юридического лица – товарищества, общества, концессии и так далее.

Условиями соглашения при заключении договора о сотрудничестве и совместной деятельности определяются:

Предмет договорённости. Это направление и объёмы совместной деятельности для получения определённого результата.
Доля участия сторон. Определяет размер вложения в общее дело каждой участвующей в соглашении организации: финансовых или материальных средств, задействование людских ресурсов – квалифицированных специалистов, рабочих.
Порядок расходования средств на содержание совместного имущества договаривающихся сторон, задействованного в работе над общим бизнес-проектом.
Определение видов совместной деятельности и распределение их между участниками договора.
Порядок прекращения совместной деятельности организаций или выхода из договорённости одной из них. Как правило, это завершение работы над бизнес-проектом в результате достижения поставленных целей или по совместному решению участвующих в его осуществлении сторон.

Согласно ГКРФ, обязанности сторон при заключении соглашения определены следующим образом:

Организации должны внести в общий проект установленную соглашением долю финансовых, материальных или людских ресурсов.
Стороны обязаны производить совместную деятельность для достижения поставленных в договоре совместных целей.
Принимать все необходимые меры для содержания совместного имущества в рабочем состоянии.
Производить бухгалтерский учёт произведённых работ или общему имуществу, если подобная деятельность делегирована данной организации в соответствии с договорённостью.
При возникновении в ходе совместной деятельности каких-либо убытков, партнёры несут расходы по ним пропорционально с их долей вложений в общее дело.

Права сторон тем же законодательным актом определяются таким образом:

Каждый из участников соглашения имеет право использовать в процессе работы над проектом совместное имущество, в соответствии с возникающей необходимостью.
Каждый из партнёров может в любое время ознакомиться со всей текущей деловой документацией и состоянием дел совместного проекта.
Может получить от прочих участников соглашения доверенность на заключение деловых сделок с третьими лицами от имени всех организаций, участвующих в бизнес-проекте.

Каждый из партнёров имеет право получить часть прибыли, полученной от совместной деятельности над проектом. Распределяется данная прибыль пропорционально внесённым средствам, или произведённой той или иной организацией работе.

Любая официально заключаемая договорённость должна быть облечена в письменную форму. Дело в том, что при возникновении разногласий между договаривающимися сторонами, арбитражем может рассматриваться только письменно составленный и официально заверенный печатями и подписями договор. Никакие устные договорённости между коммерческими организациями, согласно российскому законодательству, не могут иметь правовой силы и обязательны к исполнению только на добровольной основе.

При составлении договора необходимо свести к минимуму возможные в будущем разногласия между договаривающимися сторонами, либо разночтения его положений. Для этого следует тщательно проработать каждую из статей ещё на стадии проведения переговоров. Пункты соглашения не должны быть сформулированы чётко и корректно, чтобы оставлять как можно меньше возможностей для их вольного толкования.

При составлении договора об организации совместной деятельности можно воспользоваться типовым договором, внеся в него собственные сведения о характере предстоящих работ и идентификационные данные коммерческих организаций, заключающих соглашение. Типовую форму можно скачать на интернет-сайтах юридической направленности, таких как наш.

Также можно разработать и составить индивидуальный документ, максимально полно отражающий все нюансы предстоящего сотрудничества. Но при этом следует соблюдать все предписания и положения гражданского законодательства, в противном случае данный документ не будет иметь юридическую силу.

В договоре должна указываться следующая информация:

Место и дата заключения письменного соглашения.
Полные наименования участвующих в договоре сторон.
Подробное описание предмета договора.
Прописаны права и обязанности договаривающихся организаций относительно друг друга.
Возникающая ответственность сторон при неисполнении ими условий заключённого соглашения.
Указаны возможные форс-мажорные обстоятельства и порядок действия сторон в этих условиях.
Прописаны возможные варианты решения спорных ситуаций между участниками договора.
Указан срок действия договорённости и порядок его расторжения.
Указаны официальные реквизиты договаривающихся организаций.

Документ скрепляется печатями сторон и личными подписями генеральных директоров предприятий, либо уполномоченными для этого лицами. Соглашение считается вступившим в силу сразу же после подписания документа всеми сторонами и не требует дополнительной ратификации или регистрации в государственных органах. Сразу же после заключения договорённости, партнёры могут приступать к осуществлению совместной деятельности.

Образцы исковых заявлений о признании права собственности (формы, бланки)

Партнерство в бизнесе: партнерский договор (образец)

Post Views: 214

Договор о сотрудничестве и совместной деятельности представляет собой особую категорию гражданских сделок, поскольку в данном случае у соглашение есть довольно широкий предмет. Стороны (ими могут быть как юридические лица, так и ИП) договариваются о совместном достижении каких-либо целей. Для этого они обязуются предоставлять друг другу определенные услуги, оказывать содействие в разрешении вопросов на коммерческих или благотворительных началах. Образец договора и правила его составления подробно описываются ниже.

В гражданском законодательстве это соглашение также называют , а его сторон – соответственно, товарищами. В качестве таковых выступают индивидуальные предприниматели и/или компании (в большинстве случаев коммерческие фирмы). В договоре может быть не только 2, но и 3, 4 и более сторон. При этом если под совместной деятельностью подразумеваются капиталовложения, стороны подписывают договор инвестиционного товарищества.

По своей юридической природе такое соглашение является – оно определяет общие направления, по которым стороны выражают намерение сотрудничать в будущем. Вместе с тем текст может содержать и конкретные виды, формы совместной деятельности, а также пределы ответственности и обязательства каждой стороны.

Обычно составляется для совместного достижения комплексной, сложной цели. Подобные задачи невозможно разрешить в рамках только одного из видов сотрудничества (например, договора по оказанию услуг или поставки товаров). Например, один и тот же бренд на рынке продвигает несколько разных ООО или ИП. Тогда имеет смысл объединить усилия, чтобы наладить совместную деятельность по продвижению на рынке.

В рамках этой цели выделяется несколько конкретных задач, которые имеют разный характер и потому не могут быть оформлены только в рамках одного («узкого») гражданского договора:

совместные PR-акции;
продвижение рекламы;
налаживание взаимодействия с торговыми сетями;
предоставление взаимной финансовой, технической помощи;
обмен важной информацией, в том числе и составляющей коммерческую тайну, для более быстрого реагирования на изменяющуюся рыночную конъюнктуру и т.п.

Образец договора и правила его составления

В гражданском законодательстве не содержится каких-либо требований к документу; его предмет также четко не определяется. С точки зрения оформления он выглядит примерно так же, как и другие виды соглашений – есть данные о сторонах. предмет договора, а также обязательства партнеров и степень их ответственности. Однако по содержанию текст имеет собственные особенности, которые нужно учесть при составлении.

Предмет договора

Обычно подписанию предшествуют длительные переговоры, которые могут продолжаться в течение нескольких месяцев и даже лет. В первую очередь партнеры определяются с предметом соглашения. Здесь перечисляются конкретные направления сотрудничества, которые вначале определяются как рамочные:

Осуществление совместной работы по продвижению на рынке товаров/услуг (в том числе и тех, которые поставляет только 1 из партнеров).
Предоставление при необходимости финансовой помощи, необходимого оборудования.
Обмен любой информацией, которая содействует возможно быстрому достижению общих целей.
Организация совместных предприятий для снижения себестоимости производства единицы продукции.
Создание совместных магазинов для сбыта продукции и т.п.

Обычно предмет в подобных договорах прописывается особенно подробно, поскольку сотрудничество связано сразу с несколькими направлениями. Данный раздел может состоять из 5-10 и более пунктов.

Ответственность сторон

Стороны должны прописать и те обязательства, которые они берут на себя в рамках сотрудничества. Например, они обязуются не разглашать информацию, относящуюся к коммерческой тайне, не принимать предложений от других партнеров, не принимать односторонних решений в тех или иных вопросах и т.п. Вместе с тем партнеры могут оставить за собой право отказаться от сотрудничества в той части, которая противоречит их собственным интересам.

Несмотря на то, что соглашение имеет рамочный характер, оно содержит и конкретную информацию – например, о порядке расчетов.

Также договор содержит и все остальные разделы, свойственные любым подобным соглашениям.

При составлении можно ориентироваться на такой образец.

Соглашение

(о сотрудничестве и взаимодействии )

Настоящее Соглашение о сотрудничестве и взаимодействии (далее – Соглашение) согласовано и подписано между:

Волгоградской Региональной общественной организацией «ПОИСК людей, идей, технологий» (далее – ВРОО «ПОИСК ЛИТ» ), в лице Председателя организации , действующего на основании Устава, с одной стороны, и _______________________________________________________ (далее – _______________________________________________________________), в лице ___________________________________________________________(ФИО), действующего на основании ______________________________________________, с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые – «Стороны», а по отдельности – «Сторона», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

Статья 1. Предмет Соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения является установление партнерских отношений и развитие долгосрочного, эффективного и взаимовыгодного сотрудничества Сторон.

1.2. Стороны намереваются реализовывать сотрудничество на основе равноправия, доброй воли, уважения, и доверия, исходя из общепринятой практики.

1.3. Стороны в процессе реализации настоящего Соглашения осуществляют свою деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации .

2.1. В рамках настоящего Соглашения Стороны договорились предпринимать совместные действия по решению следующих задач:

Осуществление межрегионального и международного сотрудничества в рамках уставной деятельности, целей и задач, стоящих перед сторонами настоящего Соглашения.

Информационная и организационная поддержка и всестороннее взаимодействие при проведении совместных социально ориентированных программ, мероприятий, акций, конкурсов, семинаров и т. п.

Предоставление аналитической и статистической информации по различным направлениям деятельности;

Взаимодействие с общественными организациями и экспертным сообществом;

Статья 3. Формы взаимодействия

3.1. Обмен информацией (посредством направления Сторонами друг другу сообщений, организации встреч представителей Сторон и т. п.), относящейся к области сотрудничества.

3.2. Консультации по вопросам, относящимся к деятельности Сторон и представляющим взаимный интерес.

3.3. Планирование совместных мероприятий (разработки программ), направленных на достижение целей настоящего Соглашения.

3.4. Совместная разработка приоритетных направлений деятельности.

3.5. Создание и обеспечение деятельности совместных рабочих групп, иных консультативных, экспертных и прочих органов.

3.6. Заключение договоров (соглашений), направленных на достижение целей сотрудничества Сторон.

Статья 4. Организация сотрудничества

4.1. Дополнительно к настоящему Соглашению Стороны могут подписать Программу мероприятий по развитию сотрудничества Сторон. Программа становится неотъемлемой частью Соглашения после ее подписания Сторонами.

4.2. Стороны ежегодно рассматривают ход реализации Соглашения и определяют дополнительные направления и формы взаимовыгодного сотрудничества.

Статья 5. Дополнительные условия

5.1. Стороны отдельно оговаривают, что заключение настоящего Соглашения не связывает Стороны какими-либо юридическими обязательствами, не влечет возникновение финансовых обязательств, и что для возникновения последних требуется заключение Сторонами отдельных соглашений.

5.2. Настоящее Соглашение не является предварительным договором (ст. 429 ГК РФ) и договором простого товарищества (ст. 1041 ГК РФ) и не может служить основанием для возникновения ответственности Сторон за неисполнение его положений (ни одна из Сторон не будет обязана возмещать другой Стороне, включая (без ограничения) ущерб, потери, понесенные Стороной в связи с выполнением (невыполнением), истечением срока или расторжением настоящего Соглашения).

5.3. Применительно к настоящему Соглашению ни одна из Сторон не будет обременена обязательствами или долгами другой Стороны или Сторон, и ни одна из Сторон не будет действовать в качестве агента другой Стороны или Сторон без заключения соответствующих отдельных соглашений.

5.4. Каждая Сторона будет нести свои собственные расходы, возникающие при выполнении условий настоящего Соглашения, за исключением случаев, отдельно оговариваемых в рамках соответствующих соглашений.

5.5. Каждая Сторона не будет выступать с публичными заявлениями без предварительного согласования с другой Стороной в части, касающейся их сотрудничества в рамках настоящего Соглашения.

Статья 6. Соответствие законодательству

6.1. Стороны согласовали, что выполнение настоящего Соглашения, а также отдельных соглашений будет происходить в соответствие с действующим законодательством РФ.

6.2. Стороны имеют право заключать аналогичные по предмету, сфере действия и условиям соглашения с другими юридическими(физическими) лицами. Стороны пользуются в своей деятельности полной свободой выбора контрагентов.

Статья 7. Конфиденциальность

7.1. Стороны обязуются хранить в тайне любую информацию, полученную от другой Стороны в рамках настоящего Соглашения и Соглашений, заключенных на его основе.

7.2. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность условий настоящего Соглашения и всей информации, переданной в качестве конфиденциальной информации или в качестве информации, которую по характеру следует считать конфиденциальной.

Статья 8. Срок действия и порядок прекращения Соглашения

8.1. Настоящее Соглашения заключается сроком на 1(один) год и вступает в силу с момента его подписания Сторонами. В случае если за 30 (тридцать) календарных дней до истечения срока, ни одна из Сторон не заявит о своем желании расторгнуть настоящее Соглашение, Соглашение считается пролонгированным на каждый следующий год.

8.2. Любая из Сторон вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящее Соглашение, письменно уведомив об этом другую Сторону не менее чем за 10 (десять) календарных дней до предполагаемой даты расторжения.

Статья 9. Форс-мажор

9.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Соглашению, если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение возникло вследствие событий непреодолимой силы.

9.2. При получении информации о наступлении событий непреодолимой силы затронутая Сторона обязуется незамедлительно уведомить другую Сторону о наступлении таких событий, предоставить другой Стороне подробную информацию о таких событиях, а также обоснованную оценку срока, в течение которого такие события непреодолимой силы будут продолжаться.

9.3. Если события непреодолимой силы продолжаются более 30 (тридцати) дней, Стороны вправе расторгнуть настоящее Соглашение путем подачи письменного уведомления за 7 (семь) дней до даты предполагаемого расторжения.

Статья 10. Заключительные положения

10.1. Стороны будут принимать все необходимые меры для устранения возникших между ними разногласий путем двухсторонних переговоров.

10.2. Любое изменение настоящего Соглашения является действительным, если оно совершено в письменной форме и подписано каждой из Сторон.

10.3. Каждая из Сторон обязуется уведомлять другую Сторону об изменении ее наименования, адреса, номеров телефона и факса и адреса в сети Интернет не позднее, чем в течение 7-ми рабочих дней от даты такого изменения.

10.4. Заключая настоящее Соглашение, Стороны заявляют друг другу следующее и заверяют друг друга в следующем:

Стороны являются юридическими лицами, должным образом созданными в соответствии с законодательством Российской Федерации, и их деятельность осуществляется в соответствии с учредительными документами и действующим законодательством Российской Федерации;

Стороны имеют все необходимые одобрения и соответствующие полномочия на заключение настоящего Соглашения;

Лица, подписывающие от лица Сторон настоящее Соглашение и все документы, относящиеся к нему, надлежащим образом назначены на должность и уполномочены на подписание настоящего Соглашения и всех документов с ним связанных;

Заключение настоящего Соглашения не нарушает и не нарушит никаких положений учредительных документов Сторон или действующего законодательства Российской Федерации.

10.5. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Статья 11. Адреса и подписи сторон: