Как взыскать ущерб с виновника пожара? Как взыскать убытки после пожара Строительстве материальные убытки по причине возгораний.

Если возгорание произошло по вине соседа или другого лица, в результате чего имуществу был причинен вред, вы имеете право на возмещение ущерба. С виновника пожара взыскать ущерб можно в досудебном либо судебном порядке. В обоих случаях нужно соблюдать правила, закрепленные в законодательных актах.

Что делать, если имущество пострадало от пожара

В законе установлена возможность получения компенсации, если в результате пожара причинен вред имуществу. Ответственность возлагается на виновника возгорания либо человека, которому принадлежит сгоревшее имущество. Для того чтобы взыскать ущерб, пострадавшему необходимо следовать правилам:

Получить акт, который будет удостоверять факт пожара. Также можно воспользоваться его копией, заверенной надлежащим образом. Документ составляется сотрудниками пожарного подразделения, выезжавшими на происшествие. В нем должен быть указан адрес, по которому произошло возгорание, описываются его последствия, указывается причиненный ущерб. Для того чтобы установить причину пожара, назначается пожарно-техническая экспертиза.
Обратиться в компанию, выполняющую управленческие функции, и составить акт о том, что ваше жилье было залито и повреждено имущество в результате тушения. Акт нужно получить на руки.
Провести оценку ущерба, который причинен имуществу. Обращаться в таком случае нужно к независимым оценщикам. С ними обязательно заключается соглашение на оказание услуг.
Обратиться к лицу, виновному в возгорании, и попросить в добровольном порядке произвести выплату за причинение ущерба вашим вещам. Претензия должна быть выражена в письменной форме.
Обратиться в судебный орган с иском. Подается заявление в мировой или районный суд в зависимости от того, какой размер вреда причинен.

Установление лица, виновного в происшествии

Лицо, которое должно понести ответственность за пожар, устанавливается на основании документа. Составляется он по форме, утвержденной приказом МЧС от 31.03.2011 под номером 156 . Изначально проводится расследование, и устанавливаются реальные обстоятельства произошедшего.

Если имеются сомнения, либо дознание не смогло установить причину пожара, судебным органом назначается экспертное исследование, которое должно указать:

причину, по которой произошло возгорание;
место локализации пожара;
собственника имущества, на котором произошло возгорание (в данной ситуации речь идет о косвенной вине).

Важно! Ответственность за косвенный вред несет лицо, с территории которого распространялся огонь. Связано это с тем, что им не были приняты должные меры по безопасности.

К примеру, если ваш дом загорелся после того, как начало гореть жилище соседа, то у последнего будет обязанность возместить причиненный вред вашему имуществу. В таком случае необходимо, чтобы вина соседа была доказана на основании соответствующих актов.

Защита прав погорельца законами РФ

Лица, которые в результате пожара лишились жилого помещения, могут рассчитывать на то, что им будет предоставлено временное жилище либо выплачена денежная помощь. Это относится к тем ситуациям, когда возгоранием причинен большой ущерб. Решение о выделении помощи принимается при наличии таких условий:

жилье должно находиться в собственности;
установлена причина пожара;
найден виновный;
имеется страховой договор.

Документы должны быть оформлены сотрудниками правоохранительных органов или пожарной охраны. Последствия возгорания регламентированы в законе, принятом на федеральном уровне под номером 69 «О пожарной безопасности».

Если в ходе проверки установлено, что поджог имеет умышленный характер, то будет возбуждено уголовное дело. Компенсация в таком случае взыскивается с виновника. Когда виновное лицо отсутствует, то помощь оказывается за счет средств государства.

При наличии страхового договора возмещение производится компанией, с которой заключен документ. Главным условием является признание пожара страховым случаем.

Ранее действовало постановление, разработанное Правительством РФ, номер его был 937. Согласно ему, возмещение производилось в том размере, какой вред причинили имуществу, то есть, если жилье сгорело полностью, то компенсация соответствовала его стоимости.

На сегодняшний день жилье предоставляется при заключении договора социального найма. Помощь может осуществляться в таких направлениях:

выделяется жилья, при этом договоры социального найма заключаются на аналогичных условиях, что действовали ранее;
выплачиваются субсидии для покупки новой недвижимости;
соглашение заключается на срок, пока происходит оформление документов.

Временное жилище предоставляется на основании норм жилищного законодательства. Это статьи 106 и 95. Согласно законам, размер помощи, которая выделяется государством, не может быть больше 120 тысяч руб.

Досудебное урегулирование вопроса

Независимо от того, гражданином нашей страны, Украины или другого государства причинен вред имуществу, взыскание может произойти в досудебном порядке.

Пострадавшему потребуется получить отчетную документацию у оценщика, в которой указан размер ущерба, причиненного возгоранием либо его тушением. Претензия подается виновному в письменной форме. В ней указывается на то, что возмещение происходит в досудебном порядке.

Если вы решили обратиться к виновному лично, то составить документ нужно в двух экземплярах, один отдаете ему, а на втором необходимо попросить виновника расписаться, чем подтвердить факт получения документа. Указать на вашем экземпляре он также должен дату получения, свою фамилию, инициалы и поставить подпись. Когда для отправки используются почтовые услуги, то письмо должно быть заказным с уведомлением о вручении. В случае согласия лица на выплату компенсации, вы должны написать соответствующую расписку, в которой указать, что претензий к нему вы не имеете. Пишется такая бумага после того, как ущерб возмещен полностью. Если же понесен большой ущерб, причиненный пожаром, то возмещать могут частями, после каждой выплаты можно писать расписку о возмещенной сумме.

Когда виновный отказывается от возмещения – обращайтесь в суд.

Возмещение ущерба в судебном порядке

У пострадавшего имеется возможность обратиться в судебный орган с исковым заявлением о возмещении вреда, который был причинен в результате пожара. Согласно нормам гражданского законодательства, иск должен быть подан в том месте, где прописан ответчик.

При решении вопроса, в какой суд подавать бумагу: в районный или мировой, во внимание принимается размер причиненного ущерба. Если сумма меньше 50 тысяч руб., то иск подается мировому судье, если больше – в районный суд.

Госпошлина оплачивается, исходя из того, каков размер исковых требований, предъявляемых к виновному. В случае, когда возбуждено уголовное дело по результатам пожара, то подать иск можно в рамках данного производства. В этой ситуации госпошлина оплате не подлежит.

К иску прикладываются документы:

документ, подтверждающий, что пожар имел место;
если в результате тушения была залита квартира, то нужен соответствующий акт;
договор с оценщиком, который осуществляет независимую деятельность;
отчет по оценке;
расчет суммы ущерба;
прочие бумаги.

Если прилагаются копии, то они должны быть заверены надлежащим образом.

Споры о возмещении ущерба, причиненного в результате таких событий, которые, порой случаются не по злому умыслу, а ввиду житейской небрежности или халатности являются в судах общей юрисдикции довольно популярными.

Как правило потерпевшая сторона желает возместить причиненный ей ущерб в результате залива квартиры или офиса пожарными, или в результате непосредственно пожара, а виновная сторона – возместить ущерб в разумных пределах, либо вовсе освободить себя от его возмещения.

В настоящей статье в основном будут рассмотрены вопросы, интересующие в большей степени потерпевшую сторону: кто виноват, что делать и как фактически возместить причиненный ущерб?

1. Формирование доказательственной базы.

Есть небольшая вероятность, что виновник возместит убытки после пожара по первому вашему требованию и в полном объеме. Однако на практике такое случается редко, поэтому необходимо подготовиться к тому, что свои права придется защищать в суде.

Подготовиться – значит правильно сформировать доказательственную базу.

1) В суде вам необходимо будет в том числе доказать, кто является виновником пожара . Для этого необходимо обратиться в соответствующую пожарную часть и взять у них справку о пожаре . В такой справке фиксируются время, место пожара, а также, что имеет для нас наиболее существенное значение – вероятную причину возгорания . Этот документ будет использоваться в качестве доказывания вины будущего ответчика.

2) Необходимо сделать как можно больше фотоснимков, которые в последующем могут быть использованы для проведения судебной экспертизы. Фотографировать нужно как свое помещение, так и по возможности, помещение, в котором имел место очаг возгорания . Если есть возможность снять видео, то нужно его сделать.

3) В обязательном порядке необходимо провести оценку рыночной стоимости причиненного пожаром ущерба .

Остановимся подробнее на оценке. Вся суть последующих претензий будет заключаться в возмещении причиненного ущерба, который представляет собой размер денежных средств, которые необходимо затратить на восстановление имущества, подлежащего восстановлению (ремонт помещения, техники, мебели), либо стоимость имущества, поврежденного в результате пожара, не подлежащего восстановлению.

По решению суда возмещается рыночная стоимость этого имущества/восстановления имущества, определяемая на дату пожара.

Для того чтобы заключение экспертов было наиболее полным и объективным, необходимо заказать его проведение как можно быстрее.

4) В суде Ответчик может занять позицию, согласно которой то или иное имущество не находилось в вашей квартире или офисе, и, следовательно, не могло быть повреждено в результате пожара.

Для того, чтобы предупредить такие доводы, целесообразно сразу после пожара составить опись того имущества, которое находится в помещении . Также очень важно не избавляться от поврежденного имущества, а сохранить до окончания судебных тяжб.

Р Е Ш Е II И Е

именем Российской Федерации

Зубцовский районный суд Тверской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.Л.,

с участием истца Белоусова Г.Г.,

представителя истца Леймана К.В.,

представителя ответчика Шелудченко Е.И.,

при секретаре Зуккель И.Н..

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Зубцове 29 октября 2013 года гражданское дело по иску Белоусова Германа Геннадьевича к Шелудченко Максиму Ивановичу о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Белоусов Г.Г. обратился в суд с иском к Шелудченко М.И. о возмещении ущерба.

В заявлении истец просит взыскать с ответчика сумму причиненною ущерба в размере 560000 рублей, сумму, затраченную на эксперта по определению рыночной стоимости объекта оценки в размере 18540 рублей, компенсацию морального вреда в размере 40000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9385 рублей 40 копеек.

В исковом заявлении истец Белоусов Г.Г. указал, что он является владельцем гаража № 321 в гаражном кооперативе «ЧЕРНЕВО-2 ЛТД», расположенного по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Братьев Горожанкиных, д. 8а.

11 августа 2011 года произошло возгорание гаража № 321, владельцем которого он (истец) является. И.о. дознавателя по Красногорскому району УПД ГУ МЧС по Московской области лейтенантом внутренней службы Колчиным Л.В. была проведена проверка, в ходе которой установлено: 11 августа 2011 года в 09 часов 52 минуты на пульт дежурного УДДС «01» Г1Ч- 4 ГУ 15 ОФИС по Московской области поступило сообщение о пожаре по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Братьев Горожанкиных, д. 8а. На момент прибытия первых пожарных подразделений к месту пожара в 09 часов 58 минут было установлено, что горит открытым пламенем кровля гаражей. Пожар потушен дежурным подразделением ГУ 15 ОФИС по Московской области, в 10 часов 47 минут. Пострадавших нет.

В результате пожара гараж № 321 выгорел по всей площади, имущество, находившееся внутри, уничтожено огнем, частично пострадали другие гаражи и мастерская, принадлежащая кооперативу.

В ходе проверки по данному факту было установлено, что объектом пожара является гараж 321, расположенный по ряду гаражей. Гаражи представляют собой металлические одноэтажные строения.

Из рапорта начальника караула ТТЧ-4 Хохлова ТО.А. следует, что по прибытии к месту пожара ворота гаража № 321 были закрыты.

Из объяснений истца, владельца гаража № 321 следует, что на момент пожара в его гараже было отключено электричество, что подтверждается справкой от 23.08.2011. Емкости с ЛВЖ в гараже не хранил. Ущерб, причиненный ему в результате пожара, оценивает в 550000 рублей.

Из объяснений председателя правления ГК «Чернево-2 ЛТД» Егорова А.В. следует, что в гараже № 321 примерно 2 года назад было отключено электричество за неуплат)". Так же с его слов следует, что в гараже №150 велись ремонтные работы, рабочие демонтировали обивку гаража и 07.08.2011 года вывезли мусор, на тот момент штырей на гараже не было. Согласно справке, представленной Егоровым А.В., следует, что в результате пожара гаражному кооперативу причинен ущерб в размере 12000 рублей.

Из объяснений сторожа ГК «Чернево-2 ЛТД» Тимошкова А.В. следует, что 11.08.2011 года он находился на рабочем месте в сторожке при въезде на территорию гаражного кооператива. Примерно в 08 часов 45 минут к сторожке подбежали два человека и попросили набрать воды, минут через пятнадцать они пришли снова. После этого он посмотрел в окно и увидел дым, идущий из-под кровли гаражей. Он пошел посмотреть, что горит, подойдя, увидел, что в гараже № 150 находятся трое рабочих, двое из которых приходили за водой. В гараже с левой стороны относительно входа стоит сварочный аппарат. Рабочие пояснили, что проводили сварочные работы.

Из объяснений Миролюбова А.О. следует, что он в течение длительного времени арендует в данном кооперативе гараж № 153. 11 августа 2011 года около 09 часов 00 минут - 09 часов 20 минут он, выезжая из гаража, видел, как рабочие производили сварочные работы в гараже № 150.

Из объяснения Шелудченко М.И. владельца гаража № 150 следует, что в его гараже производились ремонтные работы. 11 августа 2011 года в 10 часов 00 минут ему позвонили рабочие и сообщили, что из щелей в металлической стене гаража идет дым. С его слов ущерба в результате пожара ему не нанесено.

Из объяснений Шелудченко Е.И., супруги владельца гаража №150, следует, что 11 августа 2011 года ей позвонили рабочие и сообщили, что горит гараж, смежный с их гаражом по задней стенке.

Из протокола осмотра следует, что наибольшее термическое воздействие огня наблюдается в гараже № 321 в левом дальнем углу относительно входа. В данном углу на металлической стенке гаража имеется отверстие, входящее в смежный гараж № 150. При осмотре гаража №150 установлено, что к его степам приварены металлические прутья длиной примерно 10 сантиметров. В ходе осмотра гаражей № 150 и № 321 следов ЛВЖ, а также веществ, склонных к самовозгоранию не обнаружено.

Учитывая заключение специалиста, следует, что очаг пожара расположен в гараже № 321 в левом дальнем углу относительно входа. Причиной возникновения пожара послужило воздействие высокой температуры на сгораемые конструкции вследствие сварочных работ в гараже № 150.

На основании установленных фактов и.о. дознавателя ОНД по Красногорскому району УНД МЧС России по Московской области лейтенант внутренней службы Колчин А.В. вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела и постановил:

1) Отказать в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ст. 168 УК РФ, по основаниям п. 2 ч. 1 ст. 24 УГ1К РФ в связи с отсутствием в деянии состава преступления.

2) Привлечь Шелудченко М.И. к административной ответственности по ч. 6 ст. 20.4 КоАП РФ.

В соответствии со ст. 4.7 КоАП РФ споры о возмещении имущественного ущерба разрешаются судом в порядке гражданского судопроизводства.

9 декабря 2011 года старшим дознавателем ОНД по Красноярскому району УНД ГУ МЧС России по Московской области Колчиным А.В. было вынесено постановление 100425 о возбуждении уголовного дела и принятии его производству, в котором указано, что 11.08.2011 в неустановленное время в гараже № 150, расположенном в гаражном кооперативе «Чернево -2 ЛТД» по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Успенская, в результате действий неустановленного липа, связанных с неосторожным обращением с иным источником повышенной опасности, произошел пожар, в результате которого гараж № 321, принадлежащий гр. Белоусову Г.Г. выгорел по всей площади, имущество. Гр. Белоусову Г.Г. был причинен ущерб в крупном размере на сумму 560000 рублей 00 копеек. По данному факту возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст. 168 УК РФ. Белоусов Г.Г. признан потерпевшим по уголовному делу.

Поскольку невозможно определить без квалифицированной оценки размер причиненного ущерба в результате пожара, истец обратился в национальное консалтинговое бюро ЛИГА-ЭКСПЕРТ и заключил договор №01/10-2011 на оказание услуг по определению рыночной стоимости объекта оценки от 06.10.2011 года.

Объектом оценки в настоящем Договоре являются работы и материалы, необходимые для устранения ущерба, причиненного пожаром отделке гаража и имуществу на территории ГСК «ГК Чернсво-2 ЛТД».

Согласно п.п. 3.1, 3.3 настоящего Договора стоимость услуг Оценщика по настоящему договору составляет 18000 рублей.

Апелляционное определение Тверского областного суда (ДЕЛО № 33-5095/2013, председательствующий: Золин Михаил Петрович). Решение Зубцовского районного суда Тверской области о возмещении вреда в результате пожара оставлено без изменения, апелляционная жалоба Белоусова Г.Г. и представителя Лейман К.В. - без удовлетворения.

Пожар – одно из самых частых стихийных бедствий.

Результатом пожара зачастую становится полное уничтожение имущества. Что делать, если это произошло?

Возместить ущерб от пожара можно с виновного в нем лица, со страховой фирмы или с государства.

В статье мы рассмотрим варианты получения компенсации от страховой компании и администрации (государственных органов).

Порядок определения ущерба

Ущерб – это повреждение материальных ценностей из-за факторов пожара – огня, дыма, копоти.

Ущерб от пожара включает ущерб недвижимости, транспортным средствам, фондам и оборотным средствам, ценным бумагам и любому личному имуществу.

Ущерб определяется из выписок решений суда, бухгалтерских справок с места пожара, документов страховых компаний и собственников имущества.
Косвенный ущерб определяется для общего определения потерь, но не входит в ведомственный учет.
Ущерб основным фондам собственника (жилые помещения) исчисляется как стоимость последней переоценки минус стоимость остатков. При незавершенном ремонте учитывается выполненный объем работ.
Ущерб оборотным средствам определяется как вычет из стоимости ценностей (цены учета до пожара) оставшихся после пожара ценностей.
Ущерб для застрахованного имущества определяется справкой об ущербе из страховой компании. Для незастрахованного – по документам собственника или по средней величине ущерба на однородных объектах.
Уничтожение ценных бумаг рассчитывается по их номинальной стоимости.
Уничтожение имущества, приобретенного за валюту, переводится в рублевый эквивалент по курсу ЦБ на момент пожара.
Не возмещается ущерб третьим лицам. Исключение – возмещение вреда подразделением.
Ущерб грузам – по документам на него.

Если точная сумма ущерба на момент пожара не установлена, определяется ориентировочная стоимость с дальнейшим приложением справки из бухгалтерии или товарной экспертизы.

Когда компенсирует государство?

За компенсацией ущерба от пожара к государству следует обращаться в последнюю очередь.

Когда нет виновника пожара или он отказывается платить на законных основаниях, или когда имущество не было застраховано.

Государство не обязано возмещать ущерб, и делает это в исключительных случаях.

Администрация может выделить новое жилье из резерва или выплатить компенсацию для покупки при условиях:

Пожар случился по вине государственных служб. Например, электрик из ЖЭКа неправильно подсоединил проводку, а позже ее замкнуло.
Граждане остались без средств к существованию, сгорело все имущество, личные вещи и единственное жилье.
Дом должен быть в собственности пострадавших (общая или доля).
Пожар случился по вине стихийного бедствия.

Суммы компенсации от государства в любом случае будут небольшие, примерно до 120000 рублей и выше.

Список документов

Для обращения в администрацию по вопросам компенсации следует собрать документы:

Паспорт.
Документ, подтверждающий право собственности на дом.
Документ, удостоверяющий факт пожара или акт о пожаре (подлинник с копией).
Документы из суда с определением виновных и причин пожара.
Отказ в возбуждении дела при пожаре.
Технический паспорт личного дома и выписка из домовой книги.
Реквизиты счета в кредитной организации.
Справки из Ростехинвентаризации и службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии другого жилья каждого члена семьи из домовой книги.

Размер страховых выплат

На компенсацию ущерба при пожаре можно рассчитывать, если с ней был заключен страховой договор и пожар признан страховым случаем.

Для взыскания ущерба потребуются документы:

Заявление о возмещении страховки при страховом случае.
Паспорт.
Страховой полис.
Документы на право собственности.
Акт о пожаре и заключение экспертизы Государственного пожарного надзора о причинах возгорания.
Иные документы, предусмотренные в страховых компаниях.

Часто сумма страховки не покрывает всех убытков. Оставшиеся убытки можно истребовать с виновника пожара через суд. Ответчиком по этим делам может быть и страховая компания.

Порядок получения компенсации

Если вы пострадали в результате пожара и решили обратиться за компенсацией к государству, то законом установлен срок подобного обращения в 2 года.

Перед походом в администрацию следует собрать все документы о пожаре, а также желательно провести независимую экспертизу возгорания.

В Администрацию города или района подается заявление, где описываются причины пожара и мотивы, побудившие требовать компенсации от государства.
Заявление рассматривается и выносится решение. Сроки рассмотрения зависят от региона.
Величина возмещения определяется специальной комиссией, издающей акт о возмещении вреда.

Процедура возмещения вреда от пожара в страховой фирме определяется в уставных документах по принципу законности. Для уточнения обращайтесь заранее в свою организацию.

Компенсация морального вреда

При возмещении материального вреда с виновника пожара через суд можно потребовать и возмещение морального вреда.

Моральный вред признается тогда, когда человеку были нанесены физические и нравственные страдания при нарушении его прав.

Моральный вред за нарушение не имущественных прав может быть выплачен через суд всегда, а вот за нарушение прав по имуществу (в том числе пожар) только в некоторых случаях.

Факт утраты имущества не является основанием признать наличие морального вреда. Истец в суде должен доказать, что страдания были и что они были именно в результате порчи имущества пожаром.
Размер морального вреда истец определяет сам, но реальную величину выплат постановляет суд.

Если пожар произошел в соседней квартире

Если ваша квартира пострадала из-за тушения пожара в другой квартире (огонь, задымление или залив водой пожарниками), то на основании п. 1 ст. 15 ГК РФ вы можете потребовать от собственника квартиры полного возмещения ущерба.

Правило о возмещении убытков лицом, причинившим вред, общее (ст. 1064 ГК РФ). При этом возместить вред можно путем предоставления такой же вещи, ремонта или возмещения убытков с помощью денег (ст. 1082 ГК РФ).

Вина за причинение вреда при крайней необходимости, когда нельзя было избежать этого иными средствами, определяется судом и может быть возложена как на виновника, так и на лицо, в интересах которого он действовал.

Пожарники и иные лица, участвовавшие в тушении пожара, при причинении вреда имуществу из-за крайней необходимости от ответственности освобождаются.

Прямой материальный ущерб, причиненный пожарами за 2015 год в России, оценивается почти в 2 млрд рублей. Для того, чтобы пострадавшая от пожара сторона смогла получить полную компенсацию понесенного ущерба, необходимо своевременно и юридически правильно оформить акт о произошедшем случае, который будет являться достаточным основанием для последующих судебных разбирательств. После составления акта можно попробовать урегулировать вопрос об имущественной компенсации мирным путем, а в случае отказа виновника - готовиться к обращению в суд. Каков же алгоритм действий, которые необходимо выполнить пострадавшему, оказавшись жертвой пожара?

Что делать, если имущество пострадало от пожара?

В первую очередь, при обнаружении возгорания необходимо вызвать пожарную службу и предпринять все возможные действия для спасения своего имущества. Фиксирование звонка в экстренную службу необходимо для последующего получения возмещения у страховой компании или в судебном порядке. По результатам обращения в пожарную службу и проведения расследования будет выдан документ в виде акта, в котором будут указаны причины возгорания объекта.

После устранения пожара пострадавшему необходимо будет произвести оценку причиненного ущерба. Для этого существуют государственные и частные оценочные компании, сотрудники которых составят оценочный акт по результату осмотра пострадавшего имущества.

Установление лица, виновного в происшествии

Определению причин возгорания сопутствует процедура установления виновника происшествия. Помимо собственника жилья, не выполнявшего правил противопожарной безопасности, вина за пожар может быть наложена на следующие категории лиц:

Управляющая компания. Согласно статье 162 ЖК РФ управляющая компания должна «…выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества…» . Следовательно, если владелец помещения докажет, что происшествие произошло из-за ремонтных работ, неустранения выявленных неисправностей – виновником станет именно управляющая компания.
Квартиросъемщики. Если жилье является объектом договора аренды и пожар произошел по вине арендаторов, то возмещение вреда можно возложить на них. Однако, для этого требуется наличие официального договора аренды.
Работники, проводящие ремонтные работы. Если собственник помещения нанял работников для замены проводки или выполнения ремонта в помещении – халатность мастеров может привести к пожару. Заключенный собственником квартиры договор на выполнение работ – достаточное основание для предъявления счета рабочим.
Виновное лицо может быть не установлено. Такие случаи попадают под категорию уголовного преступления, когда осуществляется намеренный поджог. Это самая трудная ситуация, ведь если имущество не застраховано и правоохранительные органы не найдут виновника – востребовать компенсацию ущерба будет не с кого.

Необходимо отметить, что в случае с виной арендаторов и рабочих, потерпевшие имеют право истребовать сумму возмещения с хозяина квартиры, который в свою очередь, вправе предъявить требования к виновникам происшествия – право регресса.

Если собственность погорельца была застрахована

Страхование имущества от пожара дает собственнику уверенность в получении возмещения независимо от установления виновного лица. Даже если вина лежит на самом владельце – страховой полис покроет имущественные потери.

Для получения компенсации страхователю необходимо обратиться в страховую компанию с сообщением о наступлении страхового случая в течение двух дней после происшествия. Затем в срок, установленный договором, страхователь должен предоставить следующие документы:

заявление;
документ, подтверждающий личность;
страховой полис;
заключение службы пожарной безопасности;
в случае поджога – документ из правоохранительных органов об открытии уголовного производства по данному факту;
перечень поврежденных или уничтоженных огнем объектов.

Количество необходимых документов может быть изменено условиями договоров каждой отдельно взятой страховой компании. Гражданский Кодекс содержит перечень общих причин, вследствие которых страховщик вправе отказать страхователю в выплате возмещения:

умысел страхователя, выгодоприобретателя или застрахованного лица;
грубая неосторожность;
воздействие ядерного взрыва, радиации или радиоактивного заражения;
военные действия, а также маневры или иные военные мероприятия;
гражданская война, народные волнения всякого рода или забастовки;
изъятие, конфискация, реквизиция, арест или уничтожение застрахованного имущества по распоряжению государственных органов;
несоблюдение порядка оповещения страховой компании о произошедшем;
иные случаи, указанные в договоре страхования.

Если же произошла полная утрата жилья вследствие пожара и собственность не была застрахована, то согласно Указу № 937, лицам, пострадавшим от чрезвычайных ситуаций, государство выплачивает безвозмездно субсидию на приобретение нового жилья, если сгоревшее было единственным. Для ее получения необходимо обратиться в органы местного самоуправления с пакетом документов. К тому же, Жилищный Кодекс РФ закрепляет обязанность государства предоставить гражданам, оставшимся без единственного жилья, временное.

Защита прав погорельца законами РФ

Для понимания правовой позиции, в которой оказывается потерпевший после случая пожара, необходимо обратиться непосредственно к законодательным нормам:

Согласно статье 38 ФЗ Российской Федерации «О пожарной безопасности», ответственность за нарушение правил пожарной безопасности возлагается на:
1. собственника;
2. лиц, реализующих право на владение или использование имущества (руководители, директоры учреждений);
3. должностных лиц, в ведении которых находился объект.
Гражданский Кодекс РФ в статье 15 указывает, что: «Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков…».
Как следует из статьи 1064 Гражданского Кодекса РФ: «Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред».
Кроме гражданской ответственности лицо, совершившее намеренный поджог, понесет наказание согласно санкции статьи 167 УК РФ, карающее «умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба… путем поджога» принудительными работами или лишением свободы на срок до пяти лет.

Анализируя вышеуказанные нормы, можно сделать вывод, что если имуществу был причинен вред в результате пожара, то собственник имеет право получить возмещение ущерба. В случае, если собственник или третье лицо совершило поджог – помимо убытков ему грозит уголовное наказание. Для получения возмещения вреда необходимо обратиться в письменном виде к виновнику происшествия.

Досудебное урегулирование вопроса о возмещении ущерба

Имея на руках оценочный акт, собственник пострадавшего имущества может обратиться к виновнику происшествия (если он установлен) в претензионном порядке, путем направления требования (претензии) о возмещении ущерба.

Претензия составляется в двух экземплярах - один вручается адресату, второй с подписью адресата и датой принятия остается у собственника. В тексте документа необходимо сжато описать произошедший случай. Ссылаясь на заключения пожарной службы и оценочный акт, указать сумму возмещения и сроки выполнения требования. Копии актов прилагаются к претензии. Если в течение разумного срока виновник не ответит на претензию – собственник вправе обратиться в суд.

Возмещение ущерба от пожара в судебном порядке

С исковым заявлением о возмещении материального (и морального) вреда, причиненного пожаром, собственник имущества, пострадавшего в результате происшествия, или его законный представитель должны обратиться в канцелярию суда.

Составляя заявление, истцу необходимо учитывать требования, предусмотренные Гражданским Кодексом РФ, - иначе судья будет вправе вернуть иск на доработку:

В начале указывается название суда, в который направляется иск согласно требованиям о подсудности.
В графе «истец» нужно указать фамилию, имя и отчество собственника пострадавшего имущества. В графе «ответчик» - указать данные причинителя вреда. Также указывается место проживания сторон и координаты для связи. Так как иск подлежит оценке, в графе «цена иска» указывается сумма, необходимая для восстановления поврежденного пожаром имущества, указанная в акте оценки ущерба.
В тексте документа сжато указать как, когда и при каких обстоятельствах произошел пожар, предпринимались ли шаги для мирного урегулирования вопроса о возмещении, есть ли еще вопросы, которые суд может решить одновременно с возмещением (возместить материальный вред, принудить ответчика возместить ущерб в натуре, взыскать с ответчика судебные издержки, расходы на юриста и т.д.), указать ссылки на действующие нормативные правовые акты, регулирующие порядок возмещения вреда.
После изложения требований, необходимо составить перечень приложений (правоустанавливающие документы, акты оценки ущерба, справки из медицинских учреждений, чек об уплате государственной пошлины в указанном законом порядке и размере). При наличии оснований - указать на право получения льгот при уплате пошлины и предоставить копии заявления.
Удостоверить документ подписью заявителя или лица, уполномоченного представлять интересы истца. В случае составления и подачи документа представителем – подтвердить полномочия последнего документально.

Так как иск о возмещении вреда носит имущественный характер, то госпошлина будет рассчитываться в процентном соотношении от цены иска, согласно положениям Налогового Кодекса РФ, но не менее 400 рублей.